4,350,000 ₪

ויצמן 18, הרצליה

חדרים

חדרי רחצה

שטח בנוי

165 מ"ר

סוג נכס

penthouse

חנייה

על הנכס

פנטהאוז בקומה האחרונה עם מרפסת גג של 55 מ״ר, פרגולה ופינת ישיבה. סלון כפול, מטבח פתוח, חדר הורים עם אמבטיה צמודה. שתי חניות בטאבו ומחסן. הנוף פתוח לכל הכיוונים.

מאפיינים ותוספות

מיזוגממ"דמעליתמרפסת שמשחניה פרטיתמחסןמשופצת

חישוב ההחזר החודשי

סוג הרוכש

מחיר הנכס

הון עצמי (30% · 1,305,000 ₪) · שיעור מימון 70%

הכנסה פנויה לחודש

תקופת המשכנתא

תמהיל המסלולים

פרייםמשתנה עם ריבית בנק ישראל, ללא הצמדה33% · 1,004,850 ₪ · 4.5% → 5,091 ₪לחודש

קבועה לא צמודההריבית וההחזר ידועים מראש לכל התקופה34% · 1,035,300 ₪ · 4.8% → 5,432 ₪לחודש

קבועה צמודה למדדהריבית קבועה, אך הקרן וההחזר עולים עם המדד33% · 1,004,850 ₪ · 3.4% → 4,456 ₪לחודש

סך הריבית לאורך התקופה3,117,899 ₪

סך התשלומים6,162,899 ₪

החזר חודשי משוער

14,980 ₪

3,045,000 ₪ משכנתא · 30 שנים

ההחזר בעוד 5 שנים: 15,565 ₪
בגלל הצמדת המסלול הצמוד למדד

הערכה בלבד, לפי שיטת שפיצר. הריביות שמוצגות הן ברירת מחדל להמחשה — הריבית בפועל נקבעת מול הבנק לפי הפרופיל שלכם, ומשתנה לאורך הזמן. המסלול הצמוד למדד מוצג לפי הערכת אינפלציה שאתם קובעים, והמדד בפועל עשוי להיות שונה, ולכן גם "סך התשלומים" ו"סך הריבית" הם הערכה: הם מניחים שההחזר במסלול הצמוד יעלה בקצב האינפלציה שהזנתם. החישוב אינו כולל ביטוח חיים, ביטוח מבנה, עמלות פתיחת תיק ומס רכישה, ואינו מהווה הצעת אשראי או ייעוץ.